Nuestros servicios
Gestión de alquiler de inmuebles
La administración de alquileres es nuestro principal servicio. Ofrecemos la máxima garantía del cobro del alquiler ofreciendo al propietario del inmueble tranquilidad y seguridad en las operaciones de arrendamiento.
Gracias a nuestra larga trayectoria profesional en el sector, gestionamos el patrimonio inmobiliario con los criterios profesionales más adecuados, gracias a una comunicación constante y a la rápida resolución de los problemas de forma eficaz y flexible. Con la misión de dinamizar y optimizar la gestión de los activos con el objetivo de maximizar la rentabilidad. Además, velamos constantemente por la seguridad de su patrimonio, aumentando la calidad del inquilino y ofreciéndole un amplio abanico de servicios relacionados con lo referido al inmueble.
Las prestaciones que integran el servicio de la gestión de alquileres:
- Tasación y comercialización
Nos ocupamos de valorar el inmueble y llevar a cabo las medidas que sean necesarias para captar nuevos inquilinos.
- Gestión publicitaria del inmueble.
Nos encargamos de ofrecerlo en nuestra propia cartera de clientes, en los canales adecuados para su correcta comercialización, como anunciarlos en portales inmobiliarios.
- Rigurosa selección de inquilinos.
Nos aseguramos de valorar los posibles inquilinos, ofreciendo así una tasa de impago baja.
- Seguro de garantía del pago del alquiler.
Trabajamos con una de las compañías top en defensa jurídica en España, ofreciendo una garantía en el cobro de las rentas y un análisis del perfil del inquilino. A través del mismo seguro, nos aseguramos de tener protección jurídica y estar cubierto frente a posibles procedimientos judiciales.
- Gestión del cobro del alquiler
Gestionamos los cobros y pagos en el proceso arrendaticio, así como la emisión y cobro de recibos. Lo gestionamos de manera mensual.
- Atención y control de las incidencias.
Nos encargamos de la contratación del seguro del inmueble, así como de la gestión de las obras, reparaciones y conservación que pueda necesitar el inmueble en el proceso arrendaticio.
- Le gestionamos la tramitación del certificado energético y la cedula de habitabilidad.
Contamos con arquitectos colaboradores que nos facilitan las gestiones para tener los certificados y asesoramiento correspondiente.
- Formalización y tramitación del contrato.
Redacción del contrato según la ley y aconsejando el mejor trato al propietario, así como el registro y liquidación de impuestos.
- Renovación de contratos
Nos encargamos de llevar al día las fechas de contrato y la renovación de los mismos, así como, la subrogación y las cesiones que pudieran necesitarse.
- Gestión de morosos.
Somos agentes colaboradores del FIM ( Fichero de inquilinos morosos) y nos encargamos de inscribirlos y de gestionar los casos de morosidad.
- Asesoramiento jurídico y fiscal, con supervisión de todas las operaciones necesarias en el proceso arrendaticio.
Además de la larga experiencia con la que contamos en asesoría fiscal y jurídica en el ámbito inmobiliario, contamos con abogados colaboradores para cualquier procedimiento judicial en materia de arrendamientos urbanos.
Si desea pedirnos información acerca de nuestros servicios inmobiliarios, póngase en contacto con nosotros a través de la página de contacto de Fincas Alonso, dónde nos podrá llamar, enviar un formulario o a través de nuestro correo electrónico, así como contactar por whatsapp a través de la web.
